NEUVILLE AUX BOIS

Achat Loury 45470

Achat Loury 45470

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 125,00 M²

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 125,00 M²

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 125,00 M²

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+12

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 125,00 M²

Loury 45470

218 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

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Réf : 204714

Découvrez cette charmante maison familiale à Loury, offrant un espace de vie généreux de 125 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC, Si... Voir plus

125 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 125,00 M²

Descriptif

Réf : 204714

Découvrez cette charmante maison familiale à Loury, offrant un espace de vie généreux de 125 m². Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC, Si... Voir plus

125 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

234 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Poêle à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1980

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Surface terrain

1033 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 234 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3620€

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Le quartier

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Maison 5 pièces 140 m² 15

REBRéCHIEN 45470

🏡 **EXCLUSIVITÉ – Une maison de caractère au cœur de Rebréchien** 🏡

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette belle maison de bourg de **140 m²** saura vous séduire par son cachet unique et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme, ouverte sur le jardin, véritable invitation à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un salon intimiste, une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée atypique sublimée par son remarquable encadrement en bois, ainsi qu'une chambre et une salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant de très grandes chambres aux magnifiques poutres apparentes et un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bâtiment en briques permettant d'aménager un atelier tout en abritant votre véhicule. Le terrain de **1 283 m²** accueille également un joli préau pour le stockage du bois ainsi qu'un agréable potager.

Et parce que certaines découvertes méritent d'être préservées jusqu'à la visite... sachez qu'une **magnifique surprise voûtée** se cache sous cette maison. Un lieu chargé d'histoire et de caractère que nous préférons vous laisser découvrir par vous-même...

✨ Calme, authenticité, volumes généreux et charme intemporel : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur. Une maison rare à découvrir sans tarder !

Maison 6 pièces 97 m² 7

À vendre en exclusivité à Traînou, une charmante maison de 130 m² au sol, alliant l'ancien et le moderne offrant une entrée avec espace bureau, un salon/séjour avec poêle à granules, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une buanderie, une mezzanine, une salle de bains avec douche, 3 chambres et des toilettes.
Garage et appentis, sur un terrain de 622m² environ entièrement clôturé.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Les écoles élémentaire et maternelle sont à seulement 5 minutes à pied, et le collège de la Forêt à 10 minutes.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Delphine CLERC

Votre conseiller

Delphine CLERC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé